位在瑪陵坑的龍順觀光果園以種植文旦柚、蓮霧、山藥、山櫻花、綠竹筍、桂竹筍、番薯、百香果、火龍果等農產為主，農地約有5公頃左右，並有以芸香類、柑橘類果樹的主題農園。
果園同時也發展鍬形蟲、金龜子等昆蟲觀察繁殖區，形形色色的昆蟲絕對是小朋友的最愛，園區中也遍植水生植物。菱角田為水雉覓食及繁殖的棲地，此區擁有北部難得一見的菱角池及蓮花池，供遊客觀察自然生態，讓您在這裡就可以欣賞菱角以及美麗的荷花，菱角結果時還可體驗棌果之樂。
另外這裡也是適合寫生攝影的絕佳風景地，池邊則有一棵樹齡百餘年，俗稱「九重吹」的九丁榕及數棵樹，還有樹齡已經60多年的櫻花樹及楠樹，龍順觀光果園尚植有數量甚多的水果，如土芭樂、水蜜桃及楊桃等應時水果。此外，這裡也有早味美食製作教學，像是製作地瓜餅等，農場主人還會教導您如何以古老的筆筒樹葉梗製作磨泥器，用以磨出地瓜泥，以及如何親自捏製地瓜餅並煎烤成形；也可以預約多項的親子體驗活動，還有DIY昆蟲掛飾等裝飾品，這些您都可以自己親自動手做，相信對於生活在都市叢林的人們，是一種相當特殊的體驗與感受，農場主人歡迎大家多多嘗試並體驗。
農場並開放果園區可供民眾選購、自助採收，也開放團體預約採摘，除蔬果農耕區外，也可以至林中健行，享受大自然的森林浴；此區除有自然豐富的生態環境外，還有各種不同的果園以及多項的親子體驗活動，讓遊客不僅可以體驗採果及戶外活動之樂趣，也能增進全家大小彼此之間的感情，三五好友來這裡學習DIY動手做，更是相當有趣的行程規劃。